843 2-656-911

Бесплатная консультация

г. Казань ул. Табейкина
д. 19А офис 206

Документы на квартиру при покупке по ипотеке

В случае приобретения вторичного жилья

1. Копии правоустанавливающих документов на жилое помещение (свидетельство о праве собственности на Жилое помещение);
2. Копия договора, на основании которого выдано свидетельство(документ основания);
3. Копия технического паспорта БТИ на квартиру,копия кадастрового паспорта;
4. Копия паспортов всех собственников квартиры;
5. Выписка из домовой книги-оригинал;
6. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на имущество (в случае, если квартира приобреталась по наследству либо дарению);
7. Для совершения сделок с недвижимостью, являющейся общей совместной собственностью супругов, необходимо письменное (нотариальное) согласие супруга/и, не указанного в качестве собственника в правоустанавливающих документах (для продавцов);
В случае, если одним из собственников является несовершеннолетний- согласие РОНО на сделку купли-продажи;
8. Копия финансово-лицевого счета квартиры (об отсутствии задолженности по коммунальным платежам);
9. Справка из ЕГРП об отсутствии обременении квартиры третьими лицами- оригинал;
10. Если жилой дом с землей, то дополнительно к вышеуказанному списку необходимо предоставить следующие документы на землю:
— Копии правоустанавливающих документов на землю (свидетельства о праве собственности на землю);
— Копия договора, на основании которого выдано свидетельство;
— Кадастровый паспорт земельного участка;
11. Отчет оценочной компании об оценочной стоимости квартиры или дома.

В случае приобретения первичного жилья

1. Учредительные документы фирмы застройщика:
— Устав фирмы застройщика (нотариальная копия, либо копия, заверенная печатью организации на всех листах);
— Копия лицензии;
— Копия информационного письма Госкомстата о присвоенных статистических кодах;
— Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, с указанным кодом формы собственности или иной документ, подтверждающий гос.регистрацию фирмы застройщика.
2. Для строящегося жилья:
— Договор долевого участия (заключенный с фирмой застройщиком);
— Разрешение на строительства дома;
— Письмо от фирмы застройщика характеризующее строительство на текущий момент (на какой стадии строительства, когда будет сдан, дом, стоимость кв.м.).
3. Для сданного жилья:
-Копия справки БТИ об оценочной стоимости квартиры (прилагается к техпаспорту);
— Копия акта сдачи дома Государственной приемочной комиссии (предоставляется фирмой-застройщиком);
— Копия постановления Главы администрации о приемке дома в эксплуатацию (предоставляется фирмой-застройщиком);
— Письмо Администрации о присвоении дому почтового адреса (предоставляется фирмой-застройщиком).

Бесплатная консультация

Оставьте заявку, наши менеджеры свяжутся
с Вами

Заявка принята

В ближайшее время наши менеджеры
свяжутся с Вами

Предложить торг

Оставьте заявку, наши менеджеры свяжутся
с Вами

Заявка принята

В ближайшее время наши менеджеры
свяжутся с Вами

Просмотр объекта

Оставьте заявку, наши менеджеры свяжутся
с Вами

Заявка принята

В ближайшее время наши менеджеры
свяжутся с Вами