843 2-656-911

Бесплатная консультация

г. Казань ул. Табейкина
д. 19А офис 206

Оформление дач, домов

Десятки тысяч жителей Казани не мыслят жизни без дачи. И, как только потеплеет, они с корзинами, ящиками рассады, с семенами и лопатами устремляются за пределы города – на свои дачные участки.

С принятием в сентябре 2006г. ФЗ № 93-ФЗ, государство упростило дачникам процедуру регистрации в собственность участков земли и построенной на них недвижимости — домов, бань, пристроек, гаражей и пр. Законопроект в народе быстро окрестили коротким и звучным именем – «дачная амнистия». В соответствии с ним оформление дач в Казани, как и других регионах России – это процесс, который требует выполнения определенных этапов, в том числе предоставления чиновником необходимых документов.

Суть дачной амнистии

Сущность амнистии, конечно, не в том, дабы предоставить дачникам какие-то особые права. Регистрировать право на владение строением и земельным участком, придется. Но сама процедура оформления и регистрации становится значительно проще, при этом правовой статус получили и некоторые дополнительные документы.

Общие правила оформления

Оформление земельных участков, недвижимости осуществляется по письменному заявлению лица, желающего стать собственником недвижимости.

Из документов, будущему владельцу недвижимости необходимо предоставить:
— правоустанавливающий документ (свидетельство, акты, постановление, выписки из похозяйственной книги) — доказывающий право владения постройкой либо землей;
— кадастровый паспорт (выданный позже 1 марта 2008г.) либо кадастровый план (выданный до 1 марта 2008г.).

Порядок оформления земли

Во-первых, необходимо подготовить документ, доказывающий право владения (любой из вышеприведенного перечня). Если такового нет, можно обратиться с заявлением в Росархив. Полученный документ предоставляется в местный отдел Роснедвижимости. По истечении 30 дней здесь должны подготовить кадастровый паспорт участка, и выдать выписку. Следующим этапом будет обращение в Росрегистрации, куда следует предоставить выписку, паспорт, квитанцию об оплате гос. пошлины. Здесь заполняется заявление, и в течении 30 дней предоставляется свидетельство о праве собственности.

Какие объекты недвижимости можно зарегистрировать по дачной амнистии?

Оформление домов в рамках упрощенной процедуры распространяется на следующие типы построек:
— частные жилые дома, возведенные на участках индивидуального жилищного строительства;
— частные жилые дома, возведенные на участках подсобного хозяйства;
— хозблоки, бани, беседки, гаражи и прочие строения, построенные на дачных либо садовых участках.

Процедура получения свидетельства для первых двух тип требует наличия кадастрового паспорта дома. При оформлении третьего типа строений потребуется дополнительно декларация о постройке, в которой указываются такие сведения: адрес, тип строения, назначение, материал стен, год возведения, площадь, данные о подключении к инженерным коммуникациям, кадастровый номер участка.

Бесплатная консультация

Оставьте заявку, наши менеджеры свяжутся
с Вами

Заявка принята

В ближайшее время наши менеджеры
свяжутся с Вами

Предложить торг

Оставьте заявку, наши менеджеры свяжутся
с Вами

Заявка принята

В ближайшее время наши менеджеры
свяжутся с Вами

Просмотр объекта

Оставьте заявку, наши менеджеры свяжутся
с Вами

Заявка принята

В ближайшее время наши менеджеры
свяжутся с Вами