843 2-656-911

Бесплатная консультация

г. Казань ул. Табейкина
д. 19А офис 206

Управление недвижимостью

Любое недвижимое имущество: офисные и административные здания, жилой фонд, частное домовладение, нуждается в правильной организации управления. Управление недвижимостью направлено на поддержку и улучшение состояния недвижимого объекта, а также анализ перспектив его развития.
Главные цели управления:
• оптимальное функционирование недвижимого объекта;
• снижение расходов на его содержание;
• анализ дальнейшего развития.
Руководство может осуществляться как самостоятельно, так и с помощью нанятого работника или компании. В последнем случае такое управление будет осуществляться последовательно и комплексно профессиональными менеджерами, обеспечивающими надежную защиту собственности во всех аспектах. В перечень недвижимых объектов, которыми можно грамотно и эффективно распорядиться входят не только здания и сооружения, но и их комплексы, а также земельные участки.
Инвестиции в недвижимость в Казани предполагают не только сохранение имеющихся объектов, но и высокую окупаемость вложенных средств — получение определенной прибыли. Именно поэтому стоит выбирать грамотное и профессиональное управление по следующим направлениям:
1. Экономическое. Оно представляет из себя непрерывный анализ и оптимизацию структуры расходов и доходов., непосредственно связанных с содержанием недвижимого объекта и его использованием. Цель профессиональных управляющих — контроль денежного фонда, минимизация затрат и постоянный рост прибыли. Эти факторы позволяют владельцу недвижимости выгодно и эффективно использовать свою собственность.

2. Юридическое. Оно заключено в правовой поддержке, сборе и оформлении всех правовых документов, закрепляющих права собственности на недвижимость. Сюда же относится бухгалтерский учет всех операций с объектами, и предоставление полной и детализированной отчетности собственнику регулярно в удобные для него сроки.

3. Инженерное. Управление включает в себя полный комплекс технических работ, связанных с обеспечением состояния здания и всех относящихся к нему коммуникаций, которые обеспечивают его полноценное функционирование.
Благодаря такому объемному комплексному подходу, профессиональные управляющие очень эффективно используют обслуживаемый объект недвижимости. Они заинтересованы в постоянной модернизации инженерных систем, предупреждении любых возможных неисправностей действующих коммуникаций за счет постоянного диагностирования и контроля качества проведения ремонтно-восстановительных работ.

При передаче объекта в аренду, управление состоит из полного перечня взаимодействия с арендаторами, начиная от предоставления им удобных условий для аренды и заканчивая ведением финансовых взаиморасчетов, улаживания возникающих конфликтных ситуаций.
Кроме того, при управлении происходит эффективное взаимодействие с персоналом, выполняющим техническое обслуживание объекта. Сюда же входит организация охраны собственности и относящейся к ней территории.
У большинства наемных управляющих имеется огромный арсенал средств для идеального управления недвижимостью. Всем собственникам коммерческой недвижимости оказывается полное содействие в извлечении прибыли из каждого квадратного метра площади. Многие вопросы, требующие обширных знаний и затрат по времени, решаются очень быстро и эффективно с максимальной выгодой для собственника.

Бесплатная консультация

Оставьте заявку, наши менеджеры свяжутся
с Вами

Заявка принята

В ближайшее время наши менеджеры
свяжутся с Вами

Предложить торг

Оставьте заявку, наши менеджеры свяжутся
с Вами

Заявка принята

В ближайшее время наши менеджеры
свяжутся с Вами

Просмотр объекта

Оставьте заявку, наши менеджеры свяжутся
с Вами

Заявка принята

В ближайшее время наши менеджеры
свяжутся с Вами